SikaGrout-212 je gotova mešavina na cementnoj bazi. Mešanjem potrebne količine vode s prahom nastaje homogeni, tekući malter koji posle kraćeg vremena postiže visoke mehaničke čvrstoće. Bitno obeležje SikaGrout-212 je kontrolisano i pravilno ekspandirajuće delovanje. Ekspandirajuće delovanje počinje u prvoj fazi vezivanja i na taj način ispunjava i stvara pritisak u zatvorenim prostorima. U sledećoj fazi dolazi do otvrdnjavanja materijala bez skupljanja.